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[城市测量师行]销售形势冷热不均,个别项目脱颖而出

2020-06-04 16:36:33

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  • 城市:上海
  • 发布时间:2020-06-04
  • 报告类型:市场报告
  • 发布机构:城市测量师行

  与4月相比,5月上海新开盘项目数量有所下降;环线分布上,外环以外项目占比提升。

快3正规平台  仅个别项目出现认筹数超过供应套数的情况,近70%的新盘认筹数量不足一半或没有在开盘时申请摇号公证。上海新房市场两极分化的情况依然存在,且这一现象不单单是在外围区域,中心城区不少项目表现也很一般。

快3正规平台  复地雅园(认筹率240%)

  项目位于市区核心地段,此次共计加推85套房源,户型涵盖89-167㎡2-4房,开盘当天就已全部售罄。总价1100万/套起,适合喜欢在市区生活的高端首置及改善型客群。

  中兴路一号(认筹率30%)

  内环内高品质新盘,设计前卫、户型多样,面积段从50—210㎡,跨度较大,可以满足单身人士、大家庭面积改善等各类需求。

  恒盛尚海湾(认筹率194%)

  作为徐汇滨江开盘十年有余的大体量楼盘,项目本次临近收官,共计加推290套中小户型精装房源,总价580-1500万元/套不等。对于看好徐汇滨江未来发展的中高端人士,自住、投资皆适合。

快3正规平台  绿宝锦庭(认筹率269%)

  精装开盘,以118-134㎡舒适型3房为主,总价在700-900万元/套,适合中高端改善家庭购买。此次共推出100套房源,开盘认筹率达到268%,当月已基本售完。

  大华锦绣四季(认筹率19%)

  位于成熟居住板块的大型社区,首次开盘,以紧凑3房为主、价格适中,适合在北区工作的改善型家庭。

快3正规平台  海玥虹桥金茂悦(认筹率53%)

  项目位于青浦北部板块,临近虹桥商务区,本次推出305套房源,户型涵盖75-144㎡2-4房,总价330-690万左右,适合原本就在当地生活或在虹桥工作的刚需和改善客群。

快3正规平台  象屿滨江悦府(认筹率27%)

  精装修公寓,以86-96㎡3房为主,配以部分64-70㎡2房。3房总价在280-350W,2房总价在215-240W,适合刚需刚改客群购买。

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