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[克而瑞]成交加速回升、供应降幅收窄(4.20-4.26)

2020-04-28 10:09:05

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  • 城市:全国
  • 发布时间:2020-04-28
  • 报告类型:住宅交易分析
  • 发布机构:克而瑞

  本周视点

  成交加速回升、供应跌幅收窄,湖北着手疫后楼市复苏

  2020年第17周,全国新房成交加速回升,供应环比跌幅收窄。供应方面,CRIC监测的全国重点城市共取得预售证可售面积559万平方米,环比跌4%,跌幅较第16周明显收窄;成交方面,各线城市成交继续好转,三四线各城略有起色。一线城市中仅深圳成交面积环比跌11.9%,其余3城均环比上涨。其中上海涨幅最大达33.95%;二线城市环比成交面积涨跌互现,成都、长沙、南京、宁波、福州等城环比下跌。三四线城市除莆田成交面积环比微跌1.87%外,其余城市尽数回升。从政策环境来看,湖北着手开展疫后楼市振兴,将预售资金监管调整、降低土地竞买保证金比例至20%;武汉允许商业、办公等存量房改造租赁住房,并且对疫情期间房产税、城镇土地使用税进行困难减免。其他一二线城市中,天津创业可享房租补贴人群由高校毕业生“扩容”至所有人才;济南提高公积金租房提取额度,每年每人1.2万元;上海进一步减轻房企入市成本压力,加快经营性用地出让节奏;苏州工业园区升级人才政策,最高可获500万购房补贴;哈尔滨提高中低收入人群租赁公租房提取公积金额度至1.8万元每年;北京将中小微企业房租减免政策延长到4月底,同时后续建设项目复工不再须签订自查承诺书。楼市动态

  住建部:印发房屋网签备案数据标准,推动全国数据共享共用;

  湖北:预售资金监管调整、降低土地竞买保证金比例至20%;

  武汉:允许商业、办公等存量房改造租赁住房,5月20日实施;

  武汉:对疫情期间房产税、城镇土地使用税进行困难减免:

  天津:创业可享房租补贴人群由高校毕业生“扩容”至所有人才;

  济南:提高公积金租房提取额度,每年每人1.2万元;

  上海:减轻房企入市成本压力,加快经营性用地出让节奏;

  苏州:工业园区升级人才政策,最高可获500万购房补贴;

  哈尔滨:提高租赁公租房提取公积金额度至1.8万元每年;

  北京:发布进一步支持中小微企业新举措;房租减免政策延长到4月底。

  成交概览2020年第17周,各线城市成交继续好转,三四线各城略有起色。一线城市成交指数为111.58,环比上升13.19点;二线城市成交指数为107.83,环比上升3.94点;三四线城市成交指数为117.15,环比上升19.25点。一线城市:仅深圳成交面积环比跌11.9%,其余均环比上涨。上海涨幅最大达34%;北京涨幅最小仅3.1%。二线城市:13个城市成交涨跌互现,成都、长沙、南京、宁波、福州等城环比下跌,其中宁波环跌42.7%跌幅最大;大连较第16周环涨55.3%,涨幅最大。三四线城市:除莆田成交面积环比微跌1.87%外,其余城市尽数回升,其中江门环比增103%,涨幅最大。

成交概览

  供应概览

  2020年第17周,2020年第17周,楼市供应继续回落但环比降幅收窄,CRIC监测的全国重点城市共取得预售证可售面积559万平方米,环比跌4%,跌幅较第16周明显收窄,料后续供应面积将有所回升。

供应概览

  

  政策汇总

  4月20日-4月26日各地方政府出台相关政策汇总

地方

地方

  重点城市

成交情况

专 题
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