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苏州“金九”首场土拍揽金约110亿!胜浦地价再度刷新,甪直一次报价168轮!

2020-09-03 13:32:34来源:苏州新浪乐居

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  9月2日,历时5个多小时,苏地网挂[2020]10号公告中的7宗宅地全部成功出让,总成交金额约110亿,总出让面积348723。3平方米,碧桂园、万科、融创、恒泰、建屋等多家房企苏州再布局。

  土拍的7宗宅地中,5宗宅地开拍后冲破中止价,进入一次报价成交。碧桂园连拿甪直、黄埭两宗地块;吴中甪直地块竞争激烈,有168家公司参与一次性报价!胜浦地价再度刷新,最高楼面价为20244元/平米。

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  以下是乐居土拍直播回顾

  开拍时间:9月2日 10:00

  地块编号:苏地2020-WG-57号

  地块位置:吴中区临湖镇浦庄大道东侧、重才路北侧

  土拍动态: 

  【2020年09月02日 10:16:20】苏地2020-WG-57号地块经过24分钟报价,最终被创元投资竞得,成交总价69908.7608万元,成交楼面价8538.57元/平方米,溢价率13.85% 。  

  【2020年09月02日 10:04:46】苏地2020-WG-57号地块超过中止价,实时总价69406万元,实时楼面价8477.16元/平方米,溢价率13.03% 。

  【2020年09月01日 20:04:16】苏地2020-WG-57号地块已有3轮报价,实时总价62406万元,实时楼面价7622.19元/平方米,溢价率1.63% 。

  【2020年08月31日 16:13:06】目前,苏地2020-WG-57号地块已有2轮报价,实时总价61906万元,实时楼面价7561。12元/平米。

  地块详情:苏地2020-WG-57号地块位于吴中区临湖镇浦庄大道东侧、重才路北侧,地块总出让面积37215.5平方米,容积率1.3-2.2,目前已有和岸花园、奥园观云悦苑、临澜墅等盘在售。

  地块出让条件:①住宅单套户型面积不得低于90平米。②住宅装修成本不低于1000元/平米。

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  开拍时间:9月2日 11:00

  地块编号:苏地2020-WG-58号

  地块位置:吴中区甪直镇汇凯路北侧、陶浜路西侧

  土拍动态:

快3正规平台  【2020年09月02日 11:19:59】苏地2020-WG-58号地块经过20分钟竞价,最终被碧桂园竞得,成交总价133694.3769万元,成交楼面价12448元/平方米,溢价率14.2%。

  【2020年08月31日 16:10:11】目前,苏地2020-WG-58号地块已超过中止价,实时总价133568万元,实时楼面价12436.3元/平米。

  地块详情:苏地2020-WG-58地块位于吴中区甪直镇汇凯路北侧、陶浜路西侧,为城镇住宅用地,出让总面积46696.4平米,容积率1.3-2.3。地块靠近甪直大道、拥有五谷村公交站点;商业主要有南山维乐城;学校包括甪直实验小学、南山维拉幼儿园;医院靠近甪直人民医院。

  地块出让条件:要求住宅单套户型面积不得低于100平方米。

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  开拍时间:9月2日 13:00

  地块编号:苏地2020-WG-60号

快3正规平台  地块位置:相城区元和街道黄蠡路南、御窑路东

  土拍动态:

  【2020年09月02日 13:25:49】苏地2020-WG-60号地块经过25分钟竞价,最终被万科竞得,成交总价272659.9999万元,成交楼面价17100.57元/平方米,溢价率14%。

  【2020年09月02日 13:13:45】苏地2020-WG-60号地块报价已超中止价,实时总价272168万元,实时楼面价17069.71元/平米。

  【2020年09月02日 13:03:34】目前,苏地2020-WG-60号地块已有四轮报价,实时总价247968万元,实时楼面价15552元/平米。

  【2020年09月01日 10:24:40】目前,苏地2020-WG-60号地块已有一轮报价,实时总价239168万元,实时楼面价15000.03元/平米。

  地块详情:苏地2020-WG-60号地块位于相城区元和街道黄蠡路南、御窑路东,为城镇住宅用地,地块容积率1-2。5。60号地块距离轨交4号线龙道浜站200米、中环北线仅1公里左右、龙道浜公交站点就在该地块旁边。

  地块出让条件:①所有住宅户型面积不小于100平米。②住宅装修成本不低于1200元/平米。

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  开拍时间:9月2日 14:00

  地块编号:苏地2020-WG-61号

  地块位置:相城区黄埭镇苏阳路西、春雨路南

  土拍动态:

  【2020年09月02日 14:16:13】苏地2020-WG-61号地块经过16分钟竞价,最终被碧桂园竞得,成交总价120203.5976万元,成交楼面价10482.57元/平方米,溢价率13.57%。

  【2020年09月02日 14:03:41】苏地2020-WG-61号地块竞价16轮,冲破中止价,实时总价119340万元,实时楼面价10407.26元/平米。

快3正规平台  61号地块起拍总价为105840万元,起拍楼面价为9229.96元/平方米。

  地块详情:苏地2020-WG-61号地块位于相城区黄埭镇苏阳路西、春雨路南,地块总出让面积45868平方米,容积率1-2。5,地块与苏州恒大悦珑湾仅一河之隔,苏州恒大悦珑湾目前售价2。3万/平米。

  地块出让条件:①100平以下小户型不超过总计容建面的15%,其余户型均须大于100平米。②地块北侧规划有一处学校。③全装修成品住宅,装修标准不得低于1000元/平米。

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  开拍时间:9月2日 15:00

快3正规平台  地块编号:苏地2020-WG-62号

  地块位置:高新区浒墅关镇浒墅关大道西、彩苑街南北

  土拍动态:

  【2020年09月02日 15:14:37】苏地2020-WG-61号地块59秒冲破中止价,经过29轮一次报价,最终被融创竞得,成交总价99293.5523万元,成交楼面价13801.2元/平方米,溢价率12.2%。

快3正规平台  【2020年09月02日 15:00:59】苏地2020-WG-62号地块报价竞价11轮,冲破中止价,实时总价99893万元,实时楼面价13884.52元/平米。

  【2020年08月31日 14:38:48】目前,苏地2020-WG-62号地块已有一轮报价,实时总价88493万元,实时楼面价12299。99元/平米。

  地块详情:苏地2020-WG-62号地块位于高新区浒墅关镇浒墅关大道西、彩苑街南北,为城镇住宅用地,距离3号线苏州新区火车站2.5公里、浒墅关公交站点在该地块旁边。

  地块出让条件:地块分A、B、C、D四区开发,总容积率在1.0-1.333,绿地率大于37%。

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  开拍时间:9月2日 16:00

  地块编号:苏地2020-WG-63号

  地块位置:工业园区胜浦街道金胜路北、兴浦路东

  土拍动态:

  【2020年09月02日 16:00:09】苏地2020-WG-63号地块经过4分钟竞价,最终被恒泰竞得,成交总价227255万元,成交楼面价19689.51元/平方米,溢价率9.39%。

  【2020年09月02日 16:00:09】苏地2020-WG-63号地块已有1轮限时报价,实时总价227255万元,实时楼面价19689。51元/平米。

  【2020年09月01日 16:28:07】苏地2020-WG-63号地块已有11轮报价,实时总价225755 万元,实时楼面价19559。55元/平米。

  【2020年08月27日 13:24:29】目前,苏地2020-WG-63号地块已有一轮报价,实时总价207755万元,实时楼面价18000.02元/平米。

  地块详情:63号地块位于工业园区胜浦街道金胜路北、兴浦路东,总占地面积为57709。64平米,容积率1。6-2,附近商圈包括宜亿家玛特超市、瑞翔商业广场、胜浦农贸市场、星浦医院、金苑邻里中心,能满足基本生活需求。

  地块出让条件:①架空层面积应达到建筑基地面积的30%。②景观设计:至少设置两处运动场地、一处500平以上儿童活动场地。③两小区共享一居委会、养老用房。

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  开拍时间:9月2日 16:30

  地块编号:苏地2020-WG-64号

  地块位置:工业园区胜浦街道民胜路北、兴浦路东

  土拍动态:

  【2020年08月23日 09:43:16】苏地2020-WG-64号地块经过8轮报价,被建屋竞得,成交总价175951万元,成交楼面价20243。64元/平米,溢价率为12。46%。

  【2020年08月23日 09:43:16】目前,苏地2020-WG-64号地块已有八轮报价,实时总价175951万元,实时楼面价20243.64元/平米。

  地块详情:64号地块位于工业园区胜浦街道民胜路北、兴浦路东,总占地面积为43458.36平米,容积率1.6-2。地块紧挨着区域主干道——中新大道,交通优势相对明显。

  地块出让条件:①架空层面积应达到建筑基地面积的30%。②景观设计:至少设置两处运动场地、一处500平以上儿童活动场地。③两小区共享一居委会、养老用房。

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