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一纸“招募令” 万科一只脚跨进了“猪场”

何欣2020-05-09 10:19:05来源:中房报

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  “去年养猪赚了多少钱?”

  “效益不错,请你吃饭没问题,吃猪肉”

  这是去年12月在中国企业领袖年会上,万科集团董事会名誉主席王石与新希望集团董事长刘永好两人之间的对话。

  现在看来,所有的对话都不是偶然。

快3正规平台  5月7日晚间,万科发布“招募令”,公开面向社会招募生猪养殖行业的优秀人才,并表示要布局生猪养殖、蔬菜种植、企业餐饮这三个领域。

  网友看到万科要入局生猪养殖领域,不禁问道“房地产转型养殖业,算升级不?”也有网友调侃道,“以后要贷款吃猪肉了,就是不知道首付能付几成。”

  部分网友表示看好万科的养猪事业,认为万科这一举动抓住了商机。“挺好的,国内需要什么,就去开发什么,大企业带头,中国人自给自足。”“这个行业很紧俏,不仅是万科,养猪行业都在引进人才,扩招当中。”

  2年时间考察 入局生猪养殖市场

  今年3月,万科发布了《2019年度企业社会责任报告》,其中指出,目前公司的组织架构,除了集团总部、五大事业群外,还包括8个事业单元,其中食品在内。在“招募令”上,万科也指出,于2020年3月正式成立了食品事业部。

  万科官网显示,集团合伙人谭华杰将兼任食品事业部首席合伙人。

  谭华杰除了有以上两个职位外,还担任万科集团深圳六园企业发展有限公司的执行董事。

  据了解,深圳六园企业发展有限公司主要负责万科集团的农业项目。

  深圳六园企业发展有限公司原名深圳第六园农业发展有限公司,该公司还控股十几家公司。100%控股的公司中,珠海琴山佳业农业发展有限公司、珠海万海瑞通农业发展有限公司、越西金园农业发展有限公司经营范围均包括种猪繁殖及销售、畜产品加工销售、猪场管理技术推广、种猪育种技术研发、种猪育种软件的开发推广等。

  值得注意的是,越西金园农业发展有限公司成立于2019年3月,珠海琴山佳业农业发展有限公司和珠海万海瑞通农业发展有限公司成立于2019年12月,这三家公司均属万科系。

  从王石这两年去各地走访考察的项目和万科集团负责农业项目的相关人员的行程来看,万科养猪并不是一时兴起。对于如何养猪、养好猪,万科一直在“取经”,时刻准备着。

  2018年,深圳第六园农业发展有限公司的业务董事就曾到陕西宝鸡调研种养殖项目。

  根据报道显示,2018年7月17日,深圳第六园农业发展有限公司业务董事李春美、万科控股子公司卡美农业合伙人杨磊和陕西金控投资管理合伙企业总裁郗玮等人,在陕西省宝鸡市调研座谈种养循环产业园项目。

  没过几天,王石也来到陕西省洛川县考察万头生猪种养结合、果畜循环等涉农项目。

  关于王石考察的目的,发布在洛川县人民政府的文章称,通过实地察看,王石对洛川县生猪种养环境表示满意。他希望在双方的共同努力下,推动万头生猪种养结合项目早日落地洛川。

快3正规平台  2个月后,万科集团项目总监陈帅带领集团办公室主任郭军和养殖项目经理文小琴一行三人再次来到洛川县考察50万头生猪养殖基地项目,并就项目选址召开座谈会。

  当时万科表示希望下一步深入对接,争取2018年办理项目前期手续,2019年建厂,尽快使项目落地洛川。

  为了更好地解决养殖场排放污染、无抗养殖技术,今年4月7日,王石去了海南泓缘生物科技集团,对泓缘国家蛋鸡养殖标准化示范区进行了参观。

  根据公开资料显示,泓缘集团专注应用微生物技术养殖,坚持无抗养殖新标准,从根本上解决了中国养殖业多年来无法解决的三大难题——环境污染、有害药物残留超标、产品品质差。 

  进行了长达两年的考察,万科选择在2020年开启自己的“养猪事业”。

快3正规平台  5月7日,万科公开招募食品事业部的猪场拓展经理、开发报建专员(养猪场)、兽医(猪场)、预结算专业经理(养猪场)和聚落化猪场总经理等5个岗位的招聘。

  一纸“招募令”,万科的一只脚跨进了养猪场。

  在“招募令”中,万科表示,自2018年万科将集团战略升级为“城乡建设与生活服务商”以来,接连遭遇2019年猪肉价格大幅上涨、2020年初新冠疫情,给万科客户购置食品带来了不便,让万科意识到,以服务万科现有客户为起点,在“从农场到餐桌”的整个产业链条上,与各行业优秀伙伴共同努力,争取“以普通家庭可支付的价格,为大众提供安全健康的日常餐食”,是“美好生活场景师”的重要组成部分。

  房企跨界入局抢占市场 养猪能否成为盈利指标?

  万科并不是第一家跨界入局生猪养殖市场的房企。

  2014年底,万达集团董事长王健林宣布去贵州养猪,计划建30万头规模的黑毛猪养殖场和屠宰厂;

  2016年,恒大集团董事长许家印表示,恒大投资3亿,援建200个农牧业产业化基地,其中包括110个养殖基地。

  头部房企纷纷跨界,抢占市场,到底生猪养殖市场的这片红海有多大?

  根据农业农村部数据显示,2019年1月7日-1月13日全国规模以上生猪定点屠宰企业白条肉平均出厂价格为18.52元/公斤,而2019年12月2日-12月8日的价格则为43.42元/公斤。

  此外,Wind数据显示,2019年,24家上市猪企中,18家净利同比增长。

  以养猪龙头企业牧原股份为例,根据牧原股份公布的2019年年报显示,2019年全年牧原股份实现销售收入202。21亿元,同比增长51。04%;归属于母公司所有者的净利润61。14亿元,去年同期为盈利5。20亿元,同比增长1075。37%,基本每股收益2。82元。

  从营收结构看,生猪养殖业务营业收入为196.27亿元,同比增长48%;毛利率达37.05%,同比增长27.22%。

  就在疫情初期,各大行业都处于停摆的状态时,以生猪养殖为支柱业务的企业成为了各大行业的一匹黑马,不仅没有亏损反而盈利。

  牧原股份的2020年一季报显示,其营业收入80.7亿元,同比增长164.75%;归属于上市公司股东的净利润41.3亿元,同比增长863.75%。

  以鸡猪为支柱业务的温氏集团,2020年第一季度实现总营业收入174.49亿元,比去年同期增长24.89%;实现归属于上市公司股东的净利润18.92亿元,比去年同期增长510.93%。

  温氏集团对此表示,受全国猪肉市场供给偏紧的影响,生猪价格较上年同期大幅上涨,公司肉猪售价同比上涨193.69%,销售收入同比增长17.13%,养猪业务获得较好的盈利回报。

  根据光大证券研究报告显示,8家主要生猪养殖企业2020年一季度营收和归属净利润均呈现大幅上涨状态,8家上市公司一季度总共净赚96亿元。

  不知,万科入局生猪养殖市场后,养猪业务是否也能成为一项盈利指标。

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